Fraterspark Oss

Het Fraterspark is een uniek stukje Oss. Op de plek achter de Grote Kerk gaven de fraters tot 1983 les op een kostschool voor jongens. Het oude pand van de fraters is inmiddels verbouwd. Bouwbedrijf Berghege heeft hier haar kantoor. Maar er is ruimte voor meer. De komende jaren komen er in het gebied drie prachtige nieuwe wooncomplexen in een open stadspark met veel groen.

De herontwikkeling van de mavo start als eerste. Het doel is om zoveel mogelijk van de monumentale delen van het gebouw te behouden. Daarnaast wordt de mavo uitgebreid met nieuwbouw aan de parkzijde.

Daarna wordt het terrein van de Sint Nicolaasschool aangepakt. Als laatste volgt het complex op het parkeerterrein van Berghege.

In het Fraterspark ontstaat een open stadpark met veel groen. De prachtige, grote bomen blijven behouden en komen wat de plannenmakers betreft straks beter tot hun recht. Het Fraterspark wordt een plek waar je kunt wonen, ontmoeten en ontspannen. Een oase van rust in de stad, waar historie en toekomst samenkomen. Kortom, een fijne plek om thuis te komen.

Het Fraterspark krijgt 183 huur- en koopwoningen. Het gaat primair om appartementen, namelijk:

De realisatie van het Fraterspark verloopt in fases. De herontwikkeling van de Mavo Sint Jan start als eerste. Het doel is om zoveel mogelijk van de monumentale delen van het gebouw te behouden. Daarnaast wordt de mavo uitgebreid met nieuwbouw aan de parkzijde.

Daarna wordt het terrein van de voormalige Sint Nicolaasschool ontwikkeld. Als laatste volgt de bouw van een wooncomplex op het huidige parkeerterrein van Berghege.

We vinden het belangrijk om de omgeving goed te informeren over de plannen voor het Fraterspark. Hiervoor zijn er eerder verschillende bijeenkomsten georganiseerd. De verslagen hiervan zijn hieronder te vinden. Daarnaast organiseren we de komende tijd nog twee momenten om geïnteresseerden te informeren over de plannen:

Voor de bouw van de Mavo Sint Jan is ruimte nodig voor een bouwterrein. Dit terrein gebruiken we onder meer voor de opslag en aan- en afvoer van materialen en het plaatsen van bouwketen.
Om de overlast voor omwonenden zo beperkt mogelijk te houden, komt het bouwterrein in het park achter de school. Daarbij houden we rekening met de bestaande bomen. Ook proberen we zoveel mogelijk wandelpaden open te houden. Daarnaast blijft er ruimte voor een losloopgebied voor honden.

De definitieve inrichting van het park vindt pas plaats nadat fase 2 van de woningbouw is afgerond. Tot die tijd richten we een deel van het gebied tijdelijk in. Het gaat om de locatie waar vroeger de Sint Nicolaasschool stond. We denken aan een groene en uitnodigende plek waar omwonenden gebruik van kunnen maken.
De werkzaamheden voor de tijdelijke inrichting staan gepland voor het voorjaar van 2027. Op dinsdag 3 november organiseerden we een informatieavond over de tijdelijke inrichting van het park. Het verslag van deze avond komt binnenkort op deze webpagina.

Voor de ontwikkeling van de Nicolaaslocatie en de Sleutel is een wijziging van het omgevingsplan nodig. De plannen zijn inmiddels ver genoeg uitgewerkt om deze procedure nog dit jaar te starten.

Naar verwachting wordt het ontwerp-omgevingsplan voor het einde van het jaar ter inzage gelegd. Wilt u hierover automatisch bericht ontvangen? Meld u dan aan voor Berichten over uw Buurt via de website Overheid.nl.

Tijdens de inzagetermijn organiseren we een informatiemoment over het ontwerp-omgevingsplan. U kunt tijdens dit moment vragen stellen aan medewerkers van de gemeente en het adviesbureau die aan het omgevingsplan hebben gewerkt. Wilt u hierbij aanwezig zijn? Meld u dan aan via het aanmeldformulier.

Aanmelden informatiemoment

Tijdens de bijeenkomst zijn de eerste schetsen van de herinrichting van het stadspark getoond. Omwonenden hebben hun ideeën en reacties kunnen delen en vragen kunnen stellen aan medewerkers van de gemeente en H+N+S landschapsarchitecten.